Оспаривание кадастровой стоимости

Что же это? Оспаривание кадастровой стоимости - это процесс, во время которого решается вопрос по поводу стоимости предмета, его оценки, что установили во время кадастрирования предмета. Зачем оспаривают кадастровую стоимость? Зачастую, это происходит для уменьшения налоговой базы в целях налогообложения.

Более того кадастровая стоимость обычно берется за основу в определении суммы арендной платы. Именно поэтому в результате необоснованного и даже субъективного завышения кадастровой стоимости, часто увеличивается стоимость арендной платы за его пользование.

Стоит ли оспаривать кадастровую стоимость?

Определенно да, ведь объективная кадастровая стоимость объекта крайне необходима как для верного вычисления и подсчитывания налоговой базы, так и для определения корректной суммы платежей.

В случае, если клиент вовремя и грамотно сможет оспорить данную стоимость, у него будет возможность существенно и довольно-таки ощутимо снизить сумму.

Где можно оспорить?

Данную стоимость возможно оспорить как в судебном учреждении, так и в комиссиях, которые непосредственно рассматривают такие споры. Также не обязательно сначала обращаться в комиссию для того, чтобы обратиться в судебное учреждение и получить решение проблемы.

Как происходит процесс оспаривания?

1. Во-первых, клиенту необходимо собрать абсолютно все нужные документы, а именно:

- выписку из ЕГНР(где представлены результаты кадастровой стоимости объекта);
- копия документа, который сообщает о том, что клиент является владельцем объекта;
- документы, которые подтверждают сомнительность информации об объекте(которые использовали при оценке);
- документ, который уведомляет про реальную рыночную стоимость объекта.

2. Далее клиенту нужно обратиться в комиссию, которая рассматривает споры такого рода или же в судебное учреждение.

3. В конце клиент получит решение ситуации(в случае неудовлетворения, его можно обжаловать).

Важно! закон дает возможность оспаривать стоимость не чаще одного раза на протяжении 3 лет. В то время как жители городов федерального значения имеют право на одну переоценку на протяжении 2 лет.