Что такое кадастровая стоимость земельного участка?

Кадастровая стоимость – это расчетный показатель, определяемый в процессе оценки земли с учетом ее вида целевого использования.

Узнать кадастровую стоимость в России можно посредством специальной интерактивной кадастровой карты, которая находится на специальном сайте Роснедвижимости.

По законодательству кадастровая стоимость зафиксирована в земельном кодексе РФ. Для выкупа участка из земли, которая является государственной собственностью, кадастровая стоимость рассчитывается с целью налогообложения либо в других случаях.

У каждого объекта, информация о котором занесена в кадастр недвижимости, имеется свой учетный номер (кадастровый номер). Данные номера присваиваются органом кадастрового учета.

Для этого орган кадастрового учета осуществляет деление территории на определенные кадастровые кварталы, округи и районы и другие единицы.

Адрес участка заносится после предоставления соответствующего заявления владельца, доверенных лиц, органов местного самоуправления, органов государственной власти либо уполномоченных органов.

Кадастровая стоимость может быть пересмотрена при изменении:


- вида пользования участка земли;
- категорий участка земли;
- площади участка земли для уточнения его границ.

Кадастровая ошибка справляется:


- на основании решения суда;
- в установленном для учета изменений параметров земельных участков порядке;
- если документация, которой она имеется, была получена органом кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.